처음 아파트 등 주택을 구매한다면 생애최초 주택자금 대출 및 취득세 등 혜택을 확인하고 구매에 결정하는게 좋습니다. 아래에서 생애최초 주택자금대출 보금자리론 자격요건,신청방법,취득세 감면조건(1인가구,신혼부부 특별공급)을 확인해 보았습니다.
생애최초 주택자금 대출 보금자리론?
생애최초 주택자금 대출 보금자리론은 처음으로 주택을 구입하는 사람이 해당되는 보금자리론 대출 중 하나입니다.
처음 주택 아파트 등을 구매한다면 다른 구매자들과 다르게 LTV,DTI,대출 한도 등을 완화 해 대출받아 구매 할 수 있는 혜택이 있습니다.
해당 상품은 HF한국주택금융공사에서 받을 수 있는 대출로 10년에서 최대 50년까지 대출을 이용 할 수 있습니다.
1인가구 생애최초 특별공급 조건 7가지,신청 방법(소득기준,미혼 청약)
생애최초 주택자금 대출 자격요건
생애최초 주택자금 대출 자격 조건입니다.
- DTI 60%이내
- LTV 80%이내
- 대출로 저당권 설정
- 과거 주택 보유사실이 없는경우
- 대출을 담보주택 구입영도로 구매하는 경우
DTI는 총부채 상환비율로 나의 총소득에서 부채의 연간원리금 상환액이 차지하는 비율이 60%이내여야 합니다.
LTV는 담보인정비율로 구매하려는 아파트 등 주택 가격이 80%이내여야 됩니다.
생애최초 주택자금 대출은 전세권과 공세 보금자리론은 선순위 저당권으로 인정되지 않습니다.
생애최초 주택자금대출 보금자리론 조건 자격요건,이자 금리,한도 정보
생애최초 주택자금대출 신청방법
생애최초 주택자금대출 신청은 온라인 한국주택금융공사 '인터넷 금융서비스'나 모바일 스마트주택금융앱 혹은 취급은행에서 신청해 받을 수 있습니다.
생애최초 보금자리론은 한국주택 금융공사 '인터넷 금융서비스'에서 신청 할 수 있습니다.
해당하는 상품을 선택하고 회원가입 및 로그인을 합니다.
이후 절차에 따라서 신청을 진행하면 됩니다.
신청방법은 아래에서 따로 자세히 확인 할 수 있습니다.
생애최초 취득세 감면 조건
만일 생애최초로 주택 부동산을 구입하면 취득세를 일정 감면 받을 수 있습니다.
생애최초 취득세 감면을 받으려면 아래 조건에 해당이 되어야 합니다.
- 취득일 기준 과거 주택 보유사실이 없는 경우
- 미성년자 제외
- 취득세액이 200만원 이하
- 취득가액 12억원 이하
- 취득한 이후 3개월 이내 전입신고,상시거주 조건
- 주택 취득 이후 상속 제외 3개월 이내 주택 추가 취득 금지
- 취득 이후 상시거주기간 3년 이상
생애최최 취득세 감면 방법은 아래에서 확인 할 수 있습니다.
생애최초 취득세 감면 조건,신청 방법,서류(환급 신청서 양식)
생애최초 1인가구,신혼부부 특별공급
대출, 취득세 감면 뿐만아니라 생애최초 가구에 대해서는 민영 및 국민 주택청약시 일정 할당으로 신청해 분양 받을 수 있습니다.
해당 생애최초 특별공급을 받으려면 국민주택은 1인가구 혹은 신혼부부 가구가 전년도 도시근로자가구당 월평균 소득 130%이하여야 하며 민영주택은 160%이하여야 합니다.
자세한 생애최초 특별공급은 아래에서 확인 하실 수 있습니다.
생애최초 특별공급 자격,소득 기준,조건 여부 확인(예비,신혼부부)
이상으로 생애최초 주택자금대출 보금자리론 자격요건,신청방법,취득세 감면조건(1인가구,신혼부부 특별공급)에 관해 확인해 보았습니다.
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